Словарь девелопера

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Э Ю Я

Эксклюзив - Заключение с агентством недвижимости договора на эксклюзивное (исключительное) право в течении срока договора выполнять все операции связанные с продажей объекта. В приличных агентствах заключение такого договора является обязательным условием или правилом хорошего тона. Такой договор наряду с названным огранием дает продавцу объекта ряд преимуществ, например, увеличение рекламы объекта за счет агентства, включение в услуговый комплекс некоторых услуг без дополнительной оплаты и пр.

Экспертиза заявлений - Экспертиза включает:
- проверка заявки на её подлинность, свидетельств и прочих формальностей;
- выявление факторов, которые препятствуют выполнения заявки (например, при продаже препятствием может служить залог этого объекта, или наличие протеста, или наличие обременения, которое запрещает выполнение заявки);
- подтверждение юридической силы заявки;
- изучение существующего права собственника;
- сопоставление документов, на которых имеется ссылка в заявке, с документами, на которые имеются ссылки в реестре и пр.

Экспликация - (лат. explicatio разъяснение) в РД - краткое письменное пояснение к плану здания (сооружения): содержит поэтажный перечень помещений с указанием их площади, назначения и расположения на плане. Является составной и неотъемлемой частью технического паспорта объекта.



 



Copyright © ГК Стриот, Нижний Новгород
+7(831)417-11-11, 278-39-97
www.striot.ru